Правовые проблемы, возникающие при подготовке проектов межевания застроенных территорий жилого назначения Текст научной статьи по специальности — Экономика и экономические науки

Правовые проблемы, возникающие при подготовке проектов межевания застроенных территорий жилого назначения Текст научной статьи по специальности « Экономика и экономические науки»

Похожие темы научных работ по экономике и экономическим наукам , автор научной работы — Гринберг С.Н.,

Текст научной работы на тему «Правовые проблемы, возникающие при подготовке проектов межевания застроенных территорий жилого назначения»

Правовые проблемы, возникающие при подготовке проектов межевания застроенных территорий жилого назначения

Это общая правовая посылка требует более детального рассмотрения в контексте установленного земельно-кадастрового процесса.

Необходимо отметить, что существующее законодательство содержит множест-

во технических терминов, таких, как инвентаризация, межевание, проектирование и другие.

В федеральном законодательстве, в том числе в ЗК РФ, отсутствует определение понятия «межевание».

1) определение границ объектов землеустройства и их согласование;

2) закрепление на местности границ межевыми знаками;

3) изготовление карты (плана) объекта землеустройства. Из этого вытекает следующее:

1) закон обозначает этап, предшествующий межеванию («межевание. осуществляется на основе документации. »);

2) межевание фактически является совокупностью технических работ на местности.

ный план земельного участка должен включать следующие элементы:

• границы земельного участка;

• границы зон действия публичных сервитутов;

• минимальные отступы от границ земельного участка для определения мест допустимого размещения зданий;

• границы зоны планируемого размещения объектов капитального строительства и т. п.

1) планировка — межевание осуществляется на бумаге посредством подготовки и утверждения документации (проектов);

Вопросы подписки по тел. (495) 129-0001

Анализ этой нормы приводит к следующим соображениям:

Сегодня указанные законоположения выполнить невозможно, поэтому можно утверждать, что в законодательстве имеется пробел.

а) не разрабатываются проекты межевания, и не ставится задача их разрабатывать;

ФОНД «THE INSTITUTE

«ИНСТИТУТ FOR URBAN

ЭКОНОМИКИ ГОРОДА» ECONOMICS»

В издательстве ИНФРА-М вышла книга «Основы ипотечного кредитования»

О межевании земельных участков

Правовое заключение по вопросу межевания земельного участка

Формирование землеустроительного дела

Формирование землеустроительного дела.

Землеустроительное дело, включающее в себя все материалы межевания, утверждается территориальными органами Роснедвижимости.

Этапы межевания земельного участка

Mежевание земельного участка

Порядок межевания земельного участка. Тарифы и льготы. О порядке межевания.

Межевание земельного участка

Существует ряд ситуаций, в которых необходимо проведение межевания:

— выделение нового участка, его формирование, регистрация;

— выдел, раздел, объединение участков, когда меняются границы, которые необходимо подтвердить.

— границы и сведения о площадях участка и смежных с ним;

— методики, на основе которых производились вычисления;

— данные об изменениях участков при проведении работ и их характере;

— произведенное согласование границ с владельцами соседних участков.

Нормативно-правовые документы по межеванию: инструкции, методические рекомендации и прочие

Межевание — важная процедура при урегулировании споров соседей о границах земельных участков.

Кроме того, продать или завещать такой земельный участок невозможно без проведения кадастровых работ.

Без этой процедуры невозможно занесение участка в базу данных.

Сведения в Земельном кодексе РФ

Земельный кодекс был принят согласно приказу в 2001 году и межевание стало важнейшей его частью.

В распоряжении Правительства РФ № 2236-р

Это постановление упорядочило следующие процедуры:

Новые изменения

  • участки под ИЖС;
  • земли ЛПХ;
  • участки, которые относятся к СНТ;
  • для дачного проживания;
  • для гаражного строительства.

Если участок был поставлен на кадастровый учет более, чем 5 лет назад, но данные о нем не были внесены в ЕГРН, то он снимается с кадастрового учета.

Собственником освободившегося участка земли в этом случае будет признан муниципалитет.

Содержание нормативно-правовых документов

Инструкция

Дальнейшее содержание инструкции:

Методические рекомендации по проведению

Этот документ был принят руководителем кадастровой службы в 2003 году.

В нем даются рекомендации при выполнении:

Ведомственная

Но при этом такая земля могла обслуживаться из средств местных бюджетов.

Эти работы должны быть проведены в кратчайшие сроки и за счет государственного бюджета.

Убытки, нанесенные отсутствием хозяина в течение многих лет, превышают затраты по регистрации и содержанию земельных участков.

Муниципальная

Муниципальные программы направлены на осуществление процедуры регистрации земли под многоквартирными домами в короткий срок.

На самом деле они являются лишь владельцами той площади, в рамках которой находится их квартира.

До какого года продлили?

Заключение

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector