Прекращение права долевой собственности на земельный участок

Прекращение права долевой собственности на земельный участок

ООО «Судебно-экспертная служба «ЭКСПЕРТИЗА НЕДВИЖИМОСТИ»

пр. Михаила Нагибина, 14 а, оф. 631 А
+7(863) 310-71-54
8 (909) 43-45-739

  1. Главное меню
  2. Статьи
  3. Раздел земельного участка Прекращение общей долевой собственности в связи с разделом имущества и выделом долей

Прекращение общей долевой собственности в связи с разделом имущества и выделом долей

1) решение о разделе находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков;

2) соглашение о разделе земельных участков или о выделе из земельных участков;

Обязательными приложениями к документам являются:

Основания возникновения и прекращения права долевой собственности

1 Критерии разграничения права общей собственности

2 Понятие долевой собственности и юридические факты ее возникновения

Среди производных способов приобретения права собственности можно выделить следующие:

— приобретение права собственности согласно заключенному договору;

3. Судебная практика по разделу имущества на доли

М-825/2017 2-985/2017 М-825/2017 от 30 мая 2018 г. по делу № 2-7/2018. Краткая суть фабулы дела:

Истица обратилась в суд с настоящим иском, просит с учетом уточнения:

— произвести раздел и прекратить право общей долевой собственности в отношении жилого дома, расположенного по адресу :

4. Владение и пользование долевой собственностью. Определение доли владения имуществом: судебная практика

5. Основания прекращения права собственности

6. Продажа квартиры, находящейся в долевой собственности

Правовые проблемы раздела земельных участков, занятых индивидуальными жилыми домами Текст научной статьи по специальности « Государство и право. Юридические науки»

Аннотация научной статьи по государству и праву, юридическим наукам, автор научной работы — Землякова Галина Леонидовна

Похожие темы научных работ по государству и праву, юридическим наукам , автор научной работы — Землякова Галина Леонидовна,

Текст научной работы на тему «Правовые проблемы раздела земельных участков, занятых индивидуальными жилыми домами»

 Правовые проблемы раздела земельных участков, занятых индивидуальными жилыми домами

Галина Леонидовна Землякова, zegal@inbox.ru

Кроме того, отношения общности всегда

Интересно, что Германское гражданское

решение Мытищинского городского суда Московской области от 1 марта 2017 года по делу № 2-532/2017 (2-6620/2016;)

апелляционное определение Московского областного суда от 4 апреля 2016 года по делу № 33-9055/2016.

См., например, решение Октябрьского районного суда Ростовской области от 20 января 2017 года по делу N 2-5/2017(2-1153/2016;)

одной семьи (ч. 2 ст. 49).

6 См., например, решение Центрального районного суда города Комсомольска-на-Амуре от 3 апреля 2017 года по делу № 2-888/2017

7 Апелляционное определение Верховного Суда Республики Башкортостан от 18 января 2017 года по делу № 33-18/2017.

останется часть дома в общей долевой собственности.

По смыслу приведенных правовых

8 См. апелляционное определение Саратовского областного суда от 26 февраля 2013 года по делу № 33-1090.

9 См. апелляционное определение Смоленского областного суда от 9 августа 2016 года по делу № 33-2276/2016.

ГК РФ может быть признан незаконной постройкой 11.

ном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Нередко суды при разрешении подобных дел учитывают сложившийся порядок пользования домом, который может не соответ-

11 См., например, апелляционное определение Московского городского суда от 14 апреля 2016 года по делу № 33-12917/2016.

13 Ранее на это также указывалось в письме [12].

14 См., например, решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 10 марта 2017 года по делу № 2А-2931/2017

Иными словами, норму, закрепленную в части 7 статьи 41 Закона о регистрации, суды всячески игнорируют.

решение Предгорного районного суда Ставропольского края от 26 января 2017 года по делу № 2А-174/2017(2А-2544/2016)

решение Мытищинского городского суда Московской области от 15 марта 2017 года по делу № 2А-687/2017(2А-6812/2016)

апелляционное определение Верховного Суда Республики Башкортостан от 18 января 2017 года по делу № 33-18/2017;

решение Белорецкого межрайонного суда Республики Башкортостан от 17 февраля 2017 года по делу № 2А-222/2017

17 См., например, решение Заднепровского районного суда города Смоленска от 24 мая 2017 года по делу № 2-912/2017

18 См., например, решение Нижнекамского городского суда (Республика Татарстан) от 8 августа 2016 года № 2-5785/2016 2-5785/2016

М-4955/2016 М-4955/2016 по делу № 2-5785/2016.

19 См., например, решение Мичуринского городского суда Тамбовской области от 24 мая 2017 года по делу № 2-887/2017

ЛИТЕРАТУРА И ИНФОРМАЦИОННЫЕ

14. О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей долевой соб-

18. Амеров А. Ф. Право на долю в коттедже // Законы России: опыт, анализ, практика. 2007. № 5.

19. Назарова С. Зарубежный опыт долевой собственности на недвижимость (квартиру, дом и т. д.) // Жилищное право. 2016. № 6.

21. Публичная кадастровая карта. и^: http://pkk5.rosreestr.ru (дата обращения: 22 марта 2017 года).

22. Технический регламент о требовани-

Раздел и прекращение долевой собственности

Выдел доли в домовладении, прекращение долевой собственности

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Наро-Фоминск2011г.

УСТАНОВИЛ:

Истец и ее представитель в судебное заседание явились, на требованиях настаивали. Во встречном иске просили отказать.

Представитель Образцова Александра Сергеевича в судебное заседание явился, просил встречные исковые требования удовлетворить.

Представитель Образцова Николая Сергеевича в судебное заседание явился, представил возражения на иск.

Суд, выслушав участников процесса, эксперта Морозова И.С, приходит к следующим выводам.

Общая рыночная стоимость ЛИТЕРА А1 (Пристройка 1996 г.) с учетом износа Составляет 521 213,29рублей.

Общая рыночная стоимость ЛИТЕРА al (Веранда 1937 г.) с учетом износа составляет 104 898,61 рублей.

Итоговая величина рыночной стоимости спорного дома по состоянию на 03.06.2011 г. с учетом износа составляет 2 465 626,54 рублей.

Общая рыночная стоимость ЛИТЕРА Г (Сарай 1937 г., площадью 11,4 м2) с учётом износа составляет 47 772,17 рублей.

Общая рыночная стоимость ЛИТЕРА ГЦСарай 1937 г., площадью 22,0 м2) с учетом износа составляет 89 137,79рублей.

Общая рыночная стоимость ЛИТЕРА Г 2 (Сарай 1937 г., площадью 25,6 м2) с учетом износа составляет 61 553,38 рублей.

Общая рыночная стоимость ЛИТЕРА Г 3 (Сарай 1937 г., площадью 13,1 м2) с учетом износа составляет 43 571,94 рублей.

Общая рыночная стоимость ЛИТЕРА Г 5 (Баня 2000 г., площадью 17,6 м2) с учетом износа составляет 225 967,57 рублей.

Общая рыночная стоимость ЛИТЕРА Г 7 (Погреб 1937 г., площадью 24,7 м2) с учетом износа составляет 146 932,92 рублей.

Площадь домовладения по сравнению с 1984 годом увеличилась, чтоподтверждается техническими паспортами составленными позднее.

следующим образом: 22, 2х 20.613, 73 = 152 536,20рублей.

Суд считает, что с Иванова А. С. подлежат взысканию компенсационные выплаты в пользу ОбразцовыхB.C. и Н.С., которые будут составлять:

— с Ивановой B.C. в пользу Образцова А.C. за газовое оборудование- 3506,67 рублей, за электрическое оборудование- 10 761,47 рублей.

— с Ивановой B.C. в пользу ответчика Образцова Н. С. за излишки ллощадей (22,2 кв.м.) компенсация — 152 536,20рублей.-

: — с Ивановой B.C. в пользу ответчика Образцова А.C. за излишки площадей (22,2 кв.м.) компенсация — 152 536,20рублей. .

для удовлетворения данных требований, исходя из следующего.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Встречные исковые требования Образцова Александра Сергеевича-удовлетворить.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector