Услуги для тех, чье жилье сносят

Услуги для тех, чье жилье сносят. На что могут рассчитывать собственники жилья при сносе их домов.

Как происходит расселение жильцов при сносе жилых домов застройщиками?

О правах собственников и нанимателей

В каком случае принимается решение о сносе жилых домов?

Когда снос жилых домов происходит из-за внешних факторов?

  1. Жилое здание может быть признано комиссией аварийным, если оно расположено на месте возможных оползней, грязевых (селевых) потоков, лавин снега и других природных катаклизм.
  2. Если после осмотра специалистами выявлены дефекты несущих конструкций или фундамента здания. Такие дефекты могут возникнуть не только из-за старости жилого строения, но и вследствие пожаров, взрывов, просадки грунтов, землетрясений и других аварий.

Итак, подведем итог. Если Ваш дом подлежит сносу, Вам обязаны предоставить равнозначное по площади и качеству благоустроенное помещение в черте города. И никакие отписки, типа «квартир в городе нет, можем предоставить за пределами…» не пройдут. Другое же дело – если Вы дадите на то свое добровольное согласие. То же касается и метража. Никто не может Вас ущемить в Ваших законных метрах и дать маленькую избушку на курьих ножках.

А самое главное – знать свои права и иметь желание бороться за своё благополучие.

А именно.

Мы предлагаем вам услуги:

приватизация квартир

узаконение жилых домов, построек и пристроев

оформление в собственность земельных участков, надлежащее оформление аренды земли

представление интересов переселенцев в судах, составление исковых заявлений

сбор необходимых документов и составление договоров.

Обращайтесь:

Если вы сомневаетесь в необходимости каких-то действий, мы готовы проконсультировать вас по телефону.


Отвечу, помогу, пойму и решу вашу проблему!

При написании статьи использованы материалы открытых источников интернет.

Жилье, признаваемое аварийным и условия переселения

В качестве ответа на все общие вопросы мы подготовили данную статью.

Как обычно, все нестандартные ситуации мы будем анализировать в комментариях по окончании данной публикации.

Как признать объект аварийным и подлежащим сносу

Аварийное жилье является проблемой многих городов России, но признать дом аварийным и подлежащим сносу не так просто.

Также проверку комиссии можно инициировать путем письменных обращений жильцов аварийных домов.

Непригодным для проживания считается объекты (дома), которые расположены в опасных зонах (схода оползней, селевых потоков и т.д.)

Дома, расположенные в указанных зонах, также признаются аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

Документы в комиссию для признания объекта аварийным

Как компенсируется сносимое имущество

По соглашению с собственником взамен изымаемого (сносимого) жилого помещения может быть предложено два варианта.

1 вариант. Предоставление жилого помещения равнозначного предыдущему (в том числе по площади).

Если гражданин стоял в очереди в качестве нуждающегося в увеличении площади жилья, это должно быть учтено при переселении.

2-й вариант. Выделение материальной компенсации.

В соответствии с Жилищным Кодексом :

При этом документы на недвижимость должны быть оформлены в установленном законом порядке.

Выплата компенсации производится только в безналичной форме.

Предлагаем также вашему вниманию видеоролик о правах граждан, проживающих в ветхих и аварийных домах.

ТОП-советы, как оформить земельный участок: закон и хитрости

Наша же цель – воспользоваться законным правом, обойти коррупцию, и не дать на себе заработать.

Кто и какую землю может приватизировать бесплатно?

Оформить бесплатно право собственности на землю согласно законодательству, граждане Украины могут в следующих случаях:

на участок, находящийся в пользовании лица на основании договора аренды или госакта на право постоянного пользования землей;

для ведения личного крестьянского хозяйства – не больше 2,0 гектара;

для ведения садоводства – не больше 0,12 гектара;

для индивидуального дачного строительства – не больше 0,10 гектара;

для строительства индивидуальных гаражей – не больше 0,01 гектара.

Какой участок просить

Самое главное – определиться, какой именно участок просить у государства. С этим, скажем откровенно – сложно.

Алгоритм действий

В ходатайстве следует указать:

ориентировочный размер участка;

прикрепить карту или графический рисунок с указанием места расположения выбранного участка.

На основе этого ходатайства компетентные органы должны сделать выводы,

Мотивы для отказа

Если же подобных проблем не возникло — гражданину выдают разрешение на разработку проекта приватизации земли.

При переселении из ветхого жилья в дом как оформляется участок

Часть II.
КАК ЗАЩИТИТЬСЯ ОТ ПРИНУДИТЕЛЬНОГО ПЕРЕСЕЛЕНИЯ

2) перевод жилого дома, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, в нежилой фонд;

3) признание в установленном порядке жилого дома непригодным для проживания (аварийным) и подлежащим сносу;

ВАШИ ДЕЙСТВИЯ:

2. Требуйте признания права вернуться на нынешнее место жительства после строительства на нем нового дома.

В большинстве таких случаев состояние дома вполне сносное. В лучшем случае требуется проведение капремонта.

Ссылки к части II

За этот закон фракции голосовали так: «Единая Россия» и КПРФ – за; «ЯБЛОКО – Объединенные демократы» – против; КПРФ – за.

Порядок проведения общего собрания установлен Статьями 44–48 Жилищного кодекса РФ и приведен части III настоящей брошюры.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector