Типовой образец договора купли-продажи трактора между юридическим и физическим лицом

Типовой образец договора купли-продажи трактора между юридическим и физическим лицом

Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Типовой образец договора купли-продажи трактора между юридическим и физическим лицом

Образец типового договора купли-продажи трактора между юридическим и физическим лицом

Обязательные пункты договора купли-продажи трактора:

Особенности договора купли-продажи трактора

Таким образом, здесь встречаются некоторые изменения, а именно:

Образец договора купли-продажи минитрактора.

Про типовой образец договора купли-продажи крана смотрите тут.

  • Если приобретается трактор, который уже бывал в употреблении, то особое внимание принято обращать на его износ, технические характеристики. Вся эта информация должна присутствовать в договоре. Но и конечно, следует указать, что трактор не использовался не по своему целевому назначению;
  • В обязательном порядке следует проверить, не выступает ли трактор в качестве залога в кредитных организациях.

Регистрация договора купли-продажи трактора

Вот они:

  • паспорт заявителя, полис ОСАГО;
  • сертификат соответствия;
  • договор купли-продажи трактора;
  • заявление.

Покупаем движимое имущество

3.1. Покупаем у физлица автомобиль

Организационные моменты

1) происходит переход права собственности на автомобиль;

2) автомобиль подлежит первой государственной регистрации в Украине.

Налогообложение дохода физлица

Быть или не быть в таком случае НДФЛ, зависит, прежде всего, от того, какой именно автомобиль продает физлицо

Рассмотрим подробнее налогообложение дохода физлица-продавца.

— среднерыночной стоимости соответствующего транспортного средства или

— оценочной стоимости автомобиля, определенной по закону.

Такой порядок определения дохода прописан в абзаце третьем п. 173.1 НКУ.

2) отразить доход физлица от продажи автомобиля в Налоговом расчете по форме № 1ДФ с признаком дохода «105».

Сумму удержанного и уплаченного ВС приводят в соответствующих графах строки «Військовий збір» раздела ІІ формы № 1ДФ.

3.2. Покупаем движимое имущество, отличное от автомобиля

Подпункт «б» п. 174.1 НКУ относит к объектам движимого имущества, в частности:

— предметы антиквариата или произведения искусства;

— природные драгоценные камни или драгоценные металлы, украшения с использованием драгметаллов и/или природных драгоценных камней;

— любое транспортное средство и приспособления к нему;

— другие виды движимого имущества.

Как же действовать налоговому агенту?

обязательно должно быть выполнено условие об оценке имущества

где Сн — ставка НДФЛ;

Свс — ставка ВС.

Тогда начисленная сумма за вычетом НДФЛ и ВС будет равна той, что покупатель желает получить на руки.

Юрлицо-покупатель при выплате дохода от продажи движимого имущества является налоговым агентом (п. 173.3 НКУ) и должно:

1) удержать и уплатить в бюджет НДФЛ и ВС.

2) отразить в Налоговом расчете по форме № 1ДФ сумму начисленного (выплаченного) дохода и удержанного (перечисленного) НДФЛ и ВС.

Продажа имущества: порядок налогообложения

16.03.2016 14152 3 1

Движимое имущество

НДФЛ

Размер ставок. Согласно НК доходы резидентов от продажи в тече­ние отчетного года:

База налогообложения. Доход от продажи (п. 173.1 НК):

Кто уплачивает налог. Если одно физлицо продает движимое имущество другому физлицу (непредпринимателю):

Таким образом, если покупателем движимого имущества является:

Военный сбор

Пример 1

Предприятие приобрело у физических лиц следующие ТС:

Договоры купли-продажи были оформлены у частного нотариуса. Как облагается доход физических лиц?

Военный сбор составляет 1 500 грн. (100 000 грн. х 1,5 %).

Удержанный военный сбор отражается в разд. II формы № 1ДФ не индивидуально, а одной общей суммой за квартал.

Пример 2

На основании данных примера рассчитаем суммы:

120 000 грн. х 5 % = 6 000 грн.;

120 000 грн. х 1,5 % = 1 800 грн.

Недвижимое имущество

НДФЛ

Правила налогообло­жения доходов, полученных от продажи недви­жимости, изложены в ст. 172 НК.

При проведении операций по продаже (обмену) объектов недвижимости между физическими лицами нотариус (п. 172.4 НК):

И налоговый агент, и нотариус отражают доход физлица и сумму перечисленного в бюджет НДФЛ в форме № 1ДФ с кодом «104».

Военный сбор

Пример 3

НДФЛ в сумме 14 000 грн. (280 000 грн. х 5 %);

военный сбор – 4 200 грн. (280 000 грн. х х 1,5 %).

Таким образом, гражданин В. получит на руки 241 800 грн. (260 000 грн. – 14 000 грн. – – 4 200 грн.).

Пример 4

220 000 грн. х 5 % = 11 000 грн.;

220 000 грн. х 1,5 % = 3 300 грн.

Выводы:

Продажа портфеля задолженности: проблему лучше предупредить

Игорь Чуфаров, старший менеджер отдела налогово-юридических услуг компании «Эрнст энд Янг»

– Субъектный состав участников правоотношений (является ли заемщик физическим или юридическим лицом).

– Вид недвижимого имущества (жилая, коммерческая недвижимость, земельный участок).

– Соотношение оценки предмета залога, суммы задолженности и цены реализации.

– Юридическое оформление каждого этапа сделки, проч.

Рассмотрим возможные способы продажи залоговой недвижимости.

Марина Сыроватка, менеджер отдела налогово-юридических услуг компании «Эрнст энд Янг»

Остановимся более детально на передаче недвижимости в собственность кредитору (банку) и последующей ее продаже банком.

Налог на прибыль

фото: ИВАН РУДЮК

фото: ИВАН РУДЮК

К сожалению, ни одно толкование не может быть однозначно обосновано с позиции Закона об НДС.

Налог с доходов физических лиц

фото: ИВАН РУДЮК

Рассмотрим основные отличия этого способа с точки зрения налогообложения.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector