Проекты «Сервус» гостиницы

Проекты «Сервус» гостиницы

Отображаются все 7 результатов

Гостиница «Одесса» 837М.кв.

Трехэтажная гостиница на 23 номера 5 категорий, выполнена в современном стиле. Идеально впишется в загородный ландшафт.

    Не указано 5+ 0 Не указано

Гостиница «Эльдорадо» 1370М.кв.

Трехэтажная гостиница выполнена в классическом стиле. Идеально впишется в загородный ландшафт.

    Не указано 5+ 0 Не указано

Гостиница «Джерси» 608.87М.кв.
    Не указано 5+ 0 Не указано

Проект «Джуно»

Компактная двухэтажная гостиница на 8 индивидуальных номеров. Окупаемость в кратчайшие сроки.

    274.22 м² 0 0 Не указано

Мини Гостиница «дюссельдорф»
    349 м² 0 0 Без гаража

Проект «Карпаты»

Компактный мини отель на 8 номеров с мансардными помещениями.

    365.57 м² 0 0 Не указано

Проект «Феодосия»

Двухэтажная мини гостиница на 22 номера с рестораном.

    495 м² 0 0 Без гаража

Подбор по параметрам

Тип проекта

  • Бани и сауны (5)
  • Гостиницы
  • Дачные дома (17)
  • Детские сады (1)
  • Дома в стиле Хай-Тек (22)
  • Коммерческие (16)
  • Конференц залы (2)
  • Склады (1)
  • Частные (259)
  • 1 этаж (85)
  • 2 этажа (178)
  • 3 этажа (8)
  • 1 машина (54)
  • 2 машины (8)
  • Без гаража (184)
  • Навес (22)
  • 1 комната (10)
  • 2 комнаты (23)
  • 3 комнаты (72)
  • 4 комнаты (80)
  • 5+ комнат (80)
  • 1 санузел (71)
  • 2 санузла (151)
  • 3 санузла (32)
  • 4 санузла (8)
  • 5 санузлов (1)

Горячие предложения

Горячие предложения
Проект «Обитель»
Проект «Левин»
Проект «Осло»
Проект «Рико»
Проект «Эврус»
Проект «Купер»
Проект «Тусон»
Проект «Гайка»
Проект «Гелиос»

О скорости возведения

Возможности отделки

Энергоэффективность

Проект гостиницы на 60 номеров

  • Индекс: 356.12
  • Документация: Проектная документация без смет и результаты инженерных изысканий
  • Характеристики
  • Описание проекта
  • Услуги
  • Оплата

Технико-экономические показатели

Площадь участка: 0,32 га

Площадь застройки: 1210,4 м2

Площадь здания: 11456,1 м2

Строительный объем: 39785,7 м3

Количество этажей: 6

Количество номеров: 61

Количество парковочных мест: 44

Другие проекты гостиниц представлены в каталоге.

Архитектурные решения

Конструктивные и объемно-планировочные решения

Готовые проекты инженеров компании “Моспроект”, могут быть доработаны. Специалисты бюро также осуществляют:

Проект создания мини-отеля «Полинео»

Описание и основные положения бизнес-плана по открытию нового мини-отеля «Полинео» в г. Санкт-Петербурге, а также анализ и оценка рисков по его внедрению в жизнь. Общая характеристика и особенности конъюнктуры и сегментации гостиничного рынка в России.

Рубрика Спорт и туризм
Вид бизнес-план
Язык русский
Дата добавления 12.11.2010
Размер файла 246,2 K

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

1. Резюме проекта мини-отель ООО «Полинео»

2. Описание предприятия

3. Анализ конъюнктуры рынка и ситуации в отрасли

4. Организационный план

6. План маркетинга и сбыта

7. Производственный план

8. Финансовый план

9. Анализ чувствительности проекта

Список использованных источников

Данный бизнес-план составлен для обоснования целесообразности и эффективности открытия нового мини-отеля.

Целью данной курсовой работы является составление бизнес-плана по открытию нового мини-отеля.

Объект планирования — мини-отель «Полинео».

Предмет планирования — сегмент рынка гостиниц и мини-отелей.

Для достижения поставленной цели будут решены задачи:

— составление резюме проекта;

— анализ конъюнктуры рынка и ситуации в отрасли;

-составление организационного, производственного, финансового планов и плана маркетинга и сбыта;

— проведение анализа чувствительности проекта.

1. Резюме проекта мини-отель ООО «Полинео»

Данный бизнес-план описывает создание нового мини-отеля.

Полное фирменное наименование Общества:

— на русском языке: Общество с ограниченной ответственностью «Полинео Турс»;

— на английском языке: Polyneo tours Limited;

Сокращенное фирменное наименование Общества:

— на русском языке: 000 «Полинео»;

— на английском языке: Polyneo tours ltd.

Целью деятельности Общества является извлечение прибыли.

Общество осуществляет следующие виды деятельности:

— осуществляет гостиничную деятельность без ресторана;

— сдача в наем для временного проживания меблированных комнат;

— предоставление мест для временного проживания;

К услугам организации относится:

— услуги общественного питания;

— ежедневная уборка жилой комнаты (включая заправку постелей) и санузла;

— смена постельного белья — не менее одного раза в неделю, смена полотенец — не менее одного раза в три дня;

— отправка, получение и доставка писем и телеграмм;

— хранение ценностей, багажа;

— медицинская помощь: вызов скорой помощи, пользование аптечкой;

— ООО “ПОЛИНЕО ТУРС”,

— Инн 7841012279, Кпп 784101001

— Санкт-петербургский филиал ОАО «МДМ-БАНК»

197022, Санкт-Петербург, Каменноостровский пр., 53

— Бик 044030894 Инн 7706074960 Огрн 104 784 100 9644

— Окпо 35477075 Оконх 96120

— Корр. Сч. 301 018 100 000 000 008 94

— Расч. Сч. 407 028 102 000 200 033 25

— Счет текущий (usd) 407 028 405 000 200 033 25

— Счет транзитный (usd) 407 028 408 000 210 033 25

— 191011, Санкт-Петербург, наб. Канала Грибоедова, д. 6.2,

— Тел.: 007 (812) 273-35-85

Мы хотим обеспечить всех гостей нашего города комфортабельным ночлегом.

Рассчитанные на период 2010-2014 года основные показатели свидетельствуют о эффективности и желательности для реализации:

Чистый дисконтированный доход 307,8928 тыс. рублей

Индекс доходности 1,015212

Срок окупаемости 5 лет.

2. Описание предприятия

Полное фирменное наименование Общества:

— на русском языке: Общество с ограниченной ответственностью «Полинео Турс»;

— на английском языке: Polyneo tours Limited;

Сокращенное фирменное наименование Общества:

— на русском языке: 000 «Полинео»;

— на английском языке: Polyneo tours ltd.

Единственным участником Общества является:

Место нахождения Общества: 191011, Санкт-Петербург, наб. канала Грибоедова, д. 6/2, литера А.

Уставный капитал Общества определяет минимальный размер имущества Общества, гарантирующего интересы его кредиторов.

Общество с ограниченной ответственностью «Полинео Турс» является юридическим лицом — коммерческой организацией.

Целью деятельности Общества является извлечение прибыли.

Общество осуществляет следующие виды деятельности:

— осуществляет гостиничную деятельность без ресторана;

— сдача в наем для временного проживания меблированных комнат;

— предоставление мест для временного проживания;

К услугам организации относится:

— услуги общественного питания;

— ежедневная уборка жилой комнаты (включая заправку постелей) и санузла;

— смена постельного белья — не менее одного раза в неделю, смена полотенец — не менее одного раза в три дня;

— отправка, получение и доставка писем и телеграмм;

— хранение ценностей, багажа;

— медицинская помощь: вызов скорой помощи, пользование аптечкой;

— ООО “ПОЛИНЕО ТУРС”,

— Инн 7841012279, Кпп 784101001

— Санкт-петербургский филиал ОАО «МДМ-БАНК»

197022, Санкт-Петербург, Каменноостровский пр., 53

— Бик 044030894 Инн 7706074960 Огрн 104 784 100 9644

— Окпо 35477075 Оконх 96120

— Корр. Сч. 301 018 100 000 000 008 94

— Расч. Сч. 407 028 102 000 200 033 25

— Счет текущий (usd) 407 028 405 000 200 033 25

— Счет транзитный (usd) 407 028 408 000 210 033 25

— 191011, Санкт-Петербург, наб. Канала Грибоедова, д. 6.2,

— Тел.: 007 (812) 273-35-85

Не один гость нашего города не должен остаться без ночлега.

3. Анализ конъюнктуры рынка и ситуации в отрасли

По данным, Discovery Research Group, в 60% гостиниц имеется 3 удобства. Чаще всего в номере есть душ, ванна и санузел.

Сегментация малых гостиниц Санкт-Петербурга по количеству номеров:

Готовый проект трехэтажной одноподъездной гостиницы на 20 номеров с коммерческими помещениями на 1 этаже и с техническим этажом (чердаком)

Может использоваться как жилой дом, гостиница 2-3 звезды и т.д.

Возможно быстрое проектирование поселка малоэтажных домов на основе данного базового проекта дома.

Архитектурный проект одноподъездной трехэтажной гостиницы на 20 номеров с техническим этажом (чердаком)

Вариант 2 дизайна гостиницы

Вариант 3 дизайна гостиницы

Архитектурный проект гостиницы

Архитектурный проект гостиницы

Архитектурный проект гостиницы

Архитектурный проект гостиницы

Архитектурный проект гостиницы

Архитектурный проект гостиницы

Архитектурный проект гостиницы

Архитектурный проект гостиницы

Разрез гостиницы — план двухкомнатной квартиры

Разрез гостиницы — лестница на крышу

Главный фасад гостиницы

Боковой фасад гостиницы

Задний фасад гостиницы

Боковой фасад гостиницы

Общий вид фундамента гостиницы

Общий вид фундамента гостиницы

3 D вид гостиницы и крыши

3 D вид гостиницы и крыши

3 D вид гостиницы и крыши

3 D вид гостиницы и крыши

Каркас гостиницы и координационные оси

Каркас гостиницы и координационные оси

Каркас гостиницы и координационные оси

Каркас гостиницы и координационные оси

Каркас гостиницы и координационные оси

Каркас гостиницы и координационные оси

Лестница гостиницы со стороны бокового фасада

Фрагмента каркаса главного фасада дома

3D вид фундамента гостиницы

3D вид фундамента гостиницы

3D вид техподполья гостиницы

3D вид техподполья гостиницы

3D вид первого этажа гостиницы

3D вид первого этажа гостиницы

3D вид второго этажа гостиницы

3D вид второго этажа гостиницы

3D вид третьего этажа гостиницы

3D вид третьего этажа гостиницы

3D вид технического этажа (чердака) гостиницы

3D вид технического этажа (чердака) гостиницы

3 D вид крыши гостиницы

3 D вид крыши гостиницы

План ресторана гостиницы

Опалубка плитного фундамента

Опалубка плитного фундамента

Опалубка плитного фундамента

Опалубка плитного фундамента

Опалубка плитного фундамента

3D вид лестницы дома

3D вид лестницы дома

3D вид лестницы дома

3D вид лестницы дома

Общий вид расположения люков (эвакуационных выходов на крыше) на крыше

Общий вид расположения люков (эвакуационных выходов на крыше) на крыше

Общий вид расположения люков (эвакуационных выходов на крыше) на крыше

Общий вид расположения люков (эвакуационных выходов на крыше) на крыше

Боковой фасад гостиницы (фрагмент)

Боковой фасад гостиницы (фрагмент)

Санитарный узел номера для маломобильной группы населения

Санитарный узел номера для маломобильной группы населения

Первый этаж лестницы гостиницы (боковой фасад)

Первый этаж лестницы гостиницы (боковой фасад)

Техподполье лестницы гостиницы (боковой фасад)

Техподполье лестницы гостиницы (боковой фасад)

Третий этаж лестницы гостиницы (боковой фасад)

Третий этаж лестницы гостиницы (боковой фасад)

Технический этаж (чердак) лестницы гостиницы (боковой фасад)

Крыша над лестницей гостиницы (боковой фасад)

Разрез лестницы гостиницы у бокового фасада

Разрез лестницы гостиницы у бокового фасада

Рампа для инвалидов гостиницы

Рампа для инвалидов гостиницы

Наименование

Площадь, м2.

Состав проектной документации

Общая

Квартир

Готовый проект трехэтажной одноподъездной гостиницы на 20 номеров с техническим этажом (чердаком)

1080,0

Общая площадь дома дана без учета площади балконов, без площади подполья высотой 1,8 м. в чистоте и технического этажа (чердака).

Состав архитектурного проекта может незначительно уточняться по взаимному согласованию сторон.

Состав рабочего проекта оговаривается индивидуально.

Все 3D чертежи передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в формате jpg или bmp .

Перечень чертежей , 3 D графики и иной документации может быть расширен за дополнительную плату.

Архитектурно-планировочное решение дома разработано в соответствии и с учетом:

СП 257.1325800.2016 «Здания гостиниц. Правила проектирования»;

СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения»;

СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные»;

СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные»;

СП 44.13330.2011 «Административные и бытовые здания»;

СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

СП 59.13330.2016 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»;

СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»;

СП 31-107-2004 «Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий»;

СП 372.1325800.2018 «Здания жилые многоквартирные. Правила эксплуатации»;

СП 160.1325800.2014 «Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования»;

СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-25-80»;

СП 28.13330.2017 «Защита строительных конструкций от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85»;

СП 31-105-2002 «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом»;

СП 10.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Требования пожарной безопасности»;

СП 275.1325800.2016 «Конструкции ограждающие жилых и общественных зданий. Правила проектирования звукоизоляции»;

СП 131.13330.2018 «Строительная климатология»;

СП 31-114-2004 «Правила проектирования жилых и общественных зданий для строительства в сейсмических районах»;

СП 14.13330.2018 «Строительство в сейсмических районах»;

Серия 0.00-2.96с Повышение сейсмостойкости зданий (Серия 0.00-2.96с «Выпуск 0-0. Общие материалы для проектирования» ;

Серия 0.00-2.96с «Выпуск 0-1. Каменные и кирпичные здания. Материалы для проектирования»);

СП 345.1325800.2017 «Здания жилые и общественные. Правила проектирования тепловой защиты»;

СП 321.1325800.2017 «Здания жилые и общественные. Правила проектирования противорадоновой защиты»;

СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции»;

СП 327.1325800.2017 «Стены наружные с лицевым кирпичным слоем. Правила проектирования, эксплуатации и ремонта»;

СП 385.1325800.2018 «Защита зданий и сооружений от прогрессирующего обрушения. Правила проектирования. Основные положения»;

СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения»;

СП 317.1325800.2017 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ»;

СП 11-105-97 «Инженерно-геологические изыскания для строительства»;

СП 11-103-97 «Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства»;

СП 11-102-97 «Инженерно-экологические изыскания для строительства»;

ГОСТ 27751-2014 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения»;

ГОСТ 2.305-2008 «Единая система конструкторской документации. Изображения — виды, разрезы, сечения».

РСН 60-86 «Инженерные изыскания для строительства. Сейсмическое микрорайонирование. Нормы производства работ»;

РСН 65-87 «Инженерные изыскания для строительства. Сейсмическое микрорайонирование. Технические требования к производству работ».

Подробнее о проекте гостиницы:

В базовом варианте гостиница позиционируется как 2-3 звезды для граждан со средним достатком.

Проектная документация дома требует обязательного прохождения экспертизы.

Возможна разная колористика фасада дома.

Отличительной положительной особенностью данного проекта дома является возможность:

использовать дом как жилой дом, дом отдыха и т.д.;

использование простых строительных решений, обеспечивающих быстроту, простоту и низкую стоимость ее строительства;

использование распространенных железобетонных изделий.

Номер для семей с инвалидами запроектирован на первом этаже.
В здании предусмотрены:

отопление, вентиляцию, противодымную защиту — в соответствии со СП 60.13330.2016 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха»;

разрушений или повреждений конструкций, приводящих к необходимости прекращения эксплуатации здания;

недопустимого ухудшения эксплуатационных свойств конструкций или здания в целом вследствие деформаций или образования трещин.

Перекрытия – железобетонные плиты толщиной 300 мм. (основа — железобетонная плита 220 мм. заводского исполнения).

Водоснабжение – источником водоснабжения является существующий квартальный водопровод.

Для обеспечения требуемого напора проектом предусмотрена насосная установка.

Для учета водопотребления на вводе в здание запроектирован водомерный узел со счетчиком.

Предусмотрен пономерной учет водопотребления счетчиками.

Проектом предусмотрено устройство рабочего, аварийного, эвакуационного и ремонтного освещения.

Пожарные извещатели предназначены для выдачи звуковых и световых сигналов при предельном пороге задымления помещения.

Класс энергоэффективности дома В+.

Здание предлагается строить в один этап.

По желанию возможна разработка 3D поэтажных планов каждого этажа и подвала полностью или фрагментарно.

Рекомендуется заказ разработки 3D интерьера номеров и коммерческих помещений

Примерный состав затрат при строительстве трехэтажной гостиницы

1. Затраты на проектирование высотных домов, домов повышенной архитектурной сложности выше.

2. Затраты на приобретение прав на землю значительно различаются в зависимости от месторасположения участка.

Основные возможные варианты компоновки и доработки базового варианта проекта дома:

Уменьшение числа этажей до двух.

Увеличение числа этажей до 12.

Дополнение номеров балконами разного внешнего вида.

Полное отсутствие балконов.

Многочисленные варианты планировок этажей.

Доработка проекта для строительства в любых климатических условиях.

Многочисленные варианты колористики здания.

Изменение подъездной группы, в т.ч. для малоподвижной группы населения.

Проектирование грузопассажирских лифтов.

Доработка подвала и его функционального назначения.

Доработка чердака и его функционального назначения.

Изменение фасадов дома.

Любые иные пожелания заказчика, с учетом базовых архитектурно-конструктивных решений дома.

Варианты компоновки и доработки проекта выполняются на основе технического задания заказчика и по предоплате работ.

Для приобретения или заказа проекта трехэтажной гостиницы свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом, указанном на сайте.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector