Отражение в бухгалтерском учете приобретенного права аренды земельного участка

Отражение в бухгалтерском учете приобретенного права аренды земельного участка.

Отражены затраты без НДС на приобретение права аренды земельного участка в составе расходов будущих периодов

Начислен НДС со стоимости приобретенного права аренды земельного участка

68 субсчет «Расчеты по НДС»

Принята к вычету из бюджета сумма НДС по приобретенному праву аренды

Бухгалтерские проводки при перечислении денежных средств

Отражена оплата приобретаемого права аренды земельного участка

Бухгалтерские проводки при ежемесячном списании расходов, связанных с приобретением права аренды земли в течение срока действия договора аренды

20 , 23 , 25 , 26 , 44

Сделки на приобретение земельных участков могут заключаться как на определенный срок, так и без указания срока.

В нем установлено, что право приобретения в собственность земельных участков (долей земельных участков.

3. Сделки по приобретению земельных участков путем купли-продажи, мены, наследования и др.

. административно-правовой способы приобретения земельных участков.
Продажа земельных участков. Рыночная стоимость земли.

Проводки связанные с арендой земельного участка

Отражение операций с землей несельскохозяйственного назначения в бухучете

Отражение в бухучете земельных участков, находящихся в постоянном (временном) пользовании

а) или добровольно отказаться от земельного участка;

б) или потерять такое право в случае прекращения деятельности предприятия;

в) или же совет народных депутатов отберет такой участок по собственной инициативе за нарушение правил пользования земельным участком 1 .

И, наконец, в-пятых, переоценить объект, который не имеет достоверной стоимости, также не представляется возможным.

Отражение в бухучете операций, связанных с арендой земли

Расчет с арендатором по плате за аренду отражается, как обычно, на субсчете 685 «Расчеты по другим операциям» (операция 1).

Отражение в бухучете операций, связанных с арендой земли

Отражение в бухучете приобретения земли в собственность

Приобретенный в собственность земельный участок вполне можно признать активом предприятия, так как:

Отражение в бухучете приобретения земли в собственность

Как отразить в бухучете многолетние зеленые насаждения, посаженные на земельном участке

Проводки связанные с арендой земельного участка

Документ : «Земельная» бухгалтерия, или учет земли и расходов на ее улучшение

«Земельная» бухгалтерия,
или учет земли и расходов на ее улучшение

Пути приобретения прав
на земельные участки в Украине

Теперь — относительно передачи земли в собственность. Начнем с земель сельскохозяйственного назначения.

Бухгалтерский учет
земельных участков

— стоимость земельного участка, уплаченную его продавцом, без учета НДС;

Корреспонденция счетов по отражению в бухгалтерском учете основных операций с землей приведена в таблице.

Капитальные расходы на улучшение земель
в бухгалтерском учете

Бухгалтерский учет амортизации капитальных
расходов на улучшение земель

Отражение в бухгалтерском учете
операций с земельными участками

Аналитический учет земельных участков

1. Земли, находящиеся в собственности (на основании актов на право собственности на землю).

2. Земли, находящиеся в пользовании (на основании актов на право постоянного пользования).

3. Арендованные земельные участки (на основании договоров аренды земельного участка).

4. Арендованные земельные паи (на основании договоров аренды земельной доли (пая)).

Налоговый учет земли и капитальных расходов
на ее улучшение

Единственное, о чем можно сказать с уверенностью, — при продаже земельного участка валовые доходы гарантированы.

«Все о бухгалтерском учете» N 116 (541) от 13 декабря 2000 г.

Аренда земельного участка в бухучете

Но перед этим делают проводку по оплате права на получение аренды земли:

  • Дебет 76 Кредит 51 – перечислены деньги
  • Дебет 97 Кредит 76 – оплату отнесли на расходы будущих периодов

А перечисление денежных средств отражают записью:

Аренда земельного участка облагается НДС, поэтому делают проводку по начислению налога:

  • Дебет 91.1 Кредит 68 НДС.

Пример по аренде земли:

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector
×
×