Разделение земельного участка обремененного ипотекой

Разделение земельного участка обремененного ипотекой

Главная страница Форум Гарант

От кого: KIT
Дата: 25-01-2008 13:04

Залодержатель согласен,но проблема то не в нем, ФРС не согласны с тем, что обременный участок можно делить

письменно не согласны?))

От кого: Аврора
Дата: 25-01-2008 13:14

А если продать часть участка — как долю? она будет все равно обременена же.

кому продать? на это я думаю залогодержатель уже не пойдет)))

От кого: Аврора
Дата: 25-01-2008 13:18

Продать тому, второму, кто хочет межевания. а какая разница залогодержателю? Обеспечение по кредиту есть

ну вапще при залоге личность залогодателя как правило учитываица.

От кого: Аврора
Дата: 25-01-2008 13:25

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС-УНИВЕРСИТЕТ», 2019.

Раздел земельного участка находящегося в ипотеке

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Общие правила раздела ипотеки

Если такое согласие получено, возможны следующие варианты раздела ипотеки:

Особенности возникновения ипотеки на земельный участок

Ипотека земельного участка, как правило, связана с индивидуальным жилищным строительством, и возникает в следующих случаях:

Можно ли разделить земельный участок в ипотеке?

Обремененный залогом участок может быть разделен при одновременном соблюдении трех условий:

Как правило, раздел земельного участка производится при разделе расположенного на нем дома (в том числе, недостроенного).

В каких случаях делится земельный участок в ипотеке?

Примерные предельные значения участков для ИЖС — от 300 до 3000 кв.м.

Помимо этого, раздел участка не допустим, если:

Способы и процедура раздела участка

Процедура раздела участка в ипотеке включает следующие этапы:

Судебный процесс раздела участка в ипотеке имеет следующие особенности:

Что делать, если раздел участка невозможен?

Помимо заключения эксперта, суд принимает во внимание:

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Раздел земельного участка — как правильно оформить решение

Раздел земельного участка — как правильно оформить решение

Когда нужно разделить земельный участок

Перечислим основные ситуации, когда собственник/собственники решают разделить участок.

Когда участок разделить невозможно

В ряде случаев закон прямо запрещает делить участок, например,

Раздел участка в долевой собственности

Разделить сельскохозяйственный «долевой» участок не получится – для него закон предусмотрел только процедуру «выдела».

За каждый вновь образованный участок под жилым или дачным домом, ЛПХ или гаражом понадобится уплатить госпошлину.

Раздел участка единственным собственником ради сделки или смены категории части участка

Для регистрации права на новые участки собственник представляет в Госреестр

свое решение в письменном виде,
межевые планы,
документы о праве на разделяемый участок.

Отметим, что смена категории участка на землях поселений совершается местными властями, а на сельхозземлях – региональными.

смена категории земли

Раздел земель дачного или садового объединения

Документы о планировке территории (проект застройки, межевания) проходят довольно длинный путь согласования.

Обращаться за регистрацией права на участок в дачном или садовом объединении можно, имея на руках

постановление местной администрации о выделении участка,
межевой план, а также проект межевания или застройки территории.

Раздел общего участка без согласия сособственников

Чтобы подать такой иск, истцу необходимо собрать ряд документов:

Исковое заявление начинается с шапки, в которой указываются

Основная часть заявления содержит

Получив решение, можно оформить межевой план у кадастрового инженера и зарегистрировать права на новые участки в Геокадастре.

Раздел земельного участка находящегося в ипотеке

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Общие правила раздела ипотеки

Если такое согласие получено, возможны следующие варианты раздела ипотеки:

Особенности возникновения ипотеки на земельный участок

Ипотека земельного участка, как правило, связана с индивидуальным жилищным строительством, и возникает в следующих случаях:

Можно ли разделить земельный участок в ипотеке?

Обремененный залогом участок может быть разделен при одновременном соблюдении трех условий:

Как правило, раздел земельного участка производится при разделе расположенного на нем дома (в том числе, недостроенного).

В каких случаях делится земельный участок в ипотеке?

Примерные предельные значения участков для ИЖС — от 300 до 3000 кв.м.

Помимо этого, раздел участка не допустим, если:

Способы и процедура раздела участка

Процедура раздела участка в ипотеке включает следующие этапы:

Судебный процесс раздела участка в ипотеке имеет следующие особенности:

Что делать, если раздел участка невозможен?

Помимо заключения эксперта, суд принимает во внимание:

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector