Как правильно оформить дарение квартиры

Как правильно оформить дарение квартиры

Содержание статьи (нажмите чтобы перейти к нужному разделу):

Кратко по теме как оформить дарение:

Здесь же поговорим предметно о договоре дарения квартиры в 2018 году.

Нюансы договора дарения квартиры

Как оформить договор в каждом из таких случаев поговорим далее.

Дарение части квартиры

Если каждый собственник владеет определенной частью, то можно подарить часть квартиры без согласия на это других собственников.

Это можно подтвердить документами о том, что собственность была приобретена:

Форма договора

Документы для оформления дарственной на квартиру

В базовый комплект документов входят:

Оформление дарственной на квартиру

Налоги по договору дарения

Стоимость дарственной на квартиру напрямую зависит от того, кто и кому дарит недвижимость.

Дарственная на квартиру между близкими родственниками

Подарок не родственнику

Подарок от нерезидента или нерезиденту

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру

Помимо налогов, общая стоимость договора дарения квартиры в 2019 году в Украине состоит из таких платежей:

Дарение квартиры между близкими родственниками

Основные нюансы сделки

Закон предъявляет особые требования к предмету дарения:

Главное условие сделки – безвозмездность. Особенности безвозмездности договора дарения заключаются в следующем:

Кто является близким родственником

К ним относятся:

  1. Супруги.
  2. Родители и дети.
  3. Бабушки, дедушки, внуки.
  4. Братья и сестры.

Оформление

Процедура оформления сделки между родственниками состоит из следующих этапов:

Госрегистрация перехода права собственности является последним этапом сделки. Стороны обязаны подать следующие документы:

Дарственная

Стороны могут оговорить и дополнительные условия, не противоречащие российским законам:

К составлению дарственной следует относиться серьезно, так как при любых нарушениях ее легко признать незаконной.

Признание дарственной недействительной

  • когда его составление было невозможным;
  • когда есть причины для оспаривания.

В первом случае соглашение считается ничтожным, то есть изначально не имеющим юридической силы:

Обжалование договора возможно в следующих случаях:

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ДОЛИ КВАРТИРЫ МЕЖДУ БЛИЗКИМИ РОДСТВЕННИКАМИ 2019

Наши договоры дарения соответствуют требованиям Росреестра и ГК РФ

В 2019 ГОДУ ОФОРМИТЬ ДОЛЮ В КВАРТИРЕ ВОЗМОЖНО ТОЛЬКО ЗАВЕРИВ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ У НОТАРИУСА

С июня месяца 2016 года договор дарения доли в квартире или комнаты в квартире, подлежит обязательному нотариальному заверению.

Почему наши доверители обращаются к нам

1. САМЫЕ НИЗКИЕ ЦЕНЫ У НОТАРИУСА ПО г. МОСКВЕ

У нас вы заплатите нотариусу за техническую работу (УПТХ) 3 000 руб.

У других нотариусов техническая работа стоит от 5 000 руб. до 10 000 руб.

ВАША ВЫГОДА КАК МИНИМУМ 2 000 руб.

2. РЕГИСТРАЦИЯ В РОСРЕЕСТРЕ БЕЗ ПРИОСТАНОВКИ

Составленный и нотариально заверенный договор дарения, гарантирует 100% прохождение регистрации в Росреестре.

3. БЕЗ ВОЗМОЖНОСТИ ОСПОРИТЬ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ

Как и любую сделку, договор дарения можно оспорить в суде, если на это есть основания.

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ДОЛИ КВАРТИРЫ МЕЖДУ БЛИЗКИМИ РОДСТВЕННИКАМИ 2019 ГОД

В соответствии с ГК РФ даритель имеет право подарить квартиру полностью или выделить долю из этой квартиры.

Здесь не присутствует момент приема-передачи денежных средств, так как договор дарения является безвозмездной сделкой.

Одним словом, причин может быть много, а собственник по своему усмотрению может распорядиться своим имуществом.

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ДОЛИ КВАРТИРЫ, КОМНАТЫ МЕЖДУ ЛИЦАМИ, КОТОРЫЕ НЕ СОСТОЯТ МЕЖДУ СОБОЙ В РОДСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЯХ

ИНФОРМАЦИЯ КАСАЮЩАЯСЯ ДАРЕНИЯ ДОЛИ КВАРТИРЫ.

Однако, обратившись в нашу компанию, Вы избежите уплаты технической работы, поскольку мы работаем со своим нотариусом.

Более того, Вам не придется предоставлять выписку из ЕГРН, кадастровый паспорт, справку из ПНД и прочие документы.

СКОЛЬКО СТОИТ ОФОРМИТЬ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ БЕЗ УЧАСТИЯ НОТАРИУСА

Если предметом договора выступает не доля в квартире, а вся квартира.

Стоимость составления договора дарения квартиры без нотариуса 3 000 руб.

Регистрация в Росреестре 7 500 руб.

Оформление договора дарения под «ключ» составит 10 500 руб.

СКОЛЬКО СТОИТ ОФОРМИТЬ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ДОЛИ КВАРТИРЫ МЕЖДУ БЛИЗКИМИ РОДСТВЕННИКАМИ

Как правило под этим вопросом люди подразумевают размер налога на дарение недвижимости.

Близкими родственниками считаются родители, дети, супруги, бабушки, внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры.

Участники сделки, которые не являются близкими родственниками будут платить 13 % налог на недвижимость.

ДАРЕНИЕ ДОЛИ КВАРТИРЫ МЕЖДУ БЛИЗКИМИ РОДСТВЕННИКАМИ 2019 ГОД

Законом обычно предусматриваются некоторые обязательные условия оформления договора дарения для признания его действительным.

Основным признаком такой сделки является безвозмездность.

Для подготовки договора дарения доли квартиры, требуются копии следующих документов:

  • Копии паспортов дарителя и одаряемого.
  • Документы, подтверждающие права собственности на объект дарения.

Оформление дарения доли в квартире в 2019 году

Статья обновлена: 18 апреля 2018 г.

Этап №1 – собираем документы

  • Паспорта дарителей и одаряемых;

Этап №2 – заказать договор дарения доли квартиры

Этап №3 – подаем документы в МФЦ или Регистрационную для регистрации сделки

Сам процесс подачи документов в МФЦ или Регистрационную палату не отличаются, поэтому в инструкции мы указали про МФЦ.

Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Заполните форму внизу или в комментариях ↓.

Нужно ли нотариально заверять договор дарения

Законодательство о нотариальном заверении дарственной

Преимущества нотариального оформления

Несмотря на то, что подобные услуги довольно дорогостоящие, такие затраты себя оправдывают.

Дарственная на квартиру через нотариуса

Нюансы оформления перехода прав на квартиру или долю в квартире

Существуют некоторые особенности оформления квартиры в дар, требующие обязательного вмешательства нотариуса:

Изменения законодательства

Стоимость регистрации перехода права по дарению

Дарственная в квартире в 2018 году между родственниками

Related Articles

Возврат товара от юридического лица

Отличие конкурса от аукциона по 44 фз

Изменение пенсии в 2018 году

Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2018 году в мфц

В первой ситуации речь идет о формировании соглашения с выявленными грубыми нарушениями российского законодательства.

Второй вариант предусматривает признание договора недействительным только через судебный орган.

Договор дарения доли квартиры между близкими родственниками

Дарение квартиры между близкими родственниками в 2018 году

Дарение доли квартиры близкому родственнику в 2017-2018 — нюансы

Как правильно оформить дарение доли в квартире близкому родственнику?

Нужно быть внимательным с посторонними людьми, не попадаясь на их недобросовестность.Минусы обязательств:

Дарственная на квартиру близкому родственнику в 2018 году

Дарственная в квартире в 2018 году между родственниками

  • 0,3% от цены квартиры, но не меньше 300 руб., если доля в квартире отчуждается близкому родственнику.
  • 1 Главные аспекты дарения доли между родственниками
  • 2 Особенности уплаты налогового сбора при дарении доли в квартире
  • 3 Составление и регистрация дарственной на долю в квартире
  • 4 Если долю в квартире получает несовершеннолетний
  • 5 Заключение дарения между родственниками через нотариуса
  • 6 Скачать необходимые документы

Договор дарения квартиры родственникам в долях 2018 году

Договор дарения доли квартиры между близкими родственниками

Законные наследники смогут потребовать отмены сделки в судебном порядке.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2018 году в мфц

  • бланк заявления, заполнить который можно под контролем специалиста или заранее самостоятельно, используя типовой образец, который можно скачать чуть ниже;
  • удостоверения личности сторон;
  • 3 экземпляра договора дарения;
  • документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
  • бумаги, подтверждающие родство сторон сделки;
  • согласие супруга на отчуждение имущества, если недвижимость является общей собственностью;
  • квитанция об оплате государственной пошлины.

Как правильно оформить дарение доли в квартире близкому родственнику?

Чтобы завершить сделку, придерживайтесь порядка действий:

Нотариальное удостоверение договора дарения доли в квартире в 2018 году

Оформление дарения доли в квартире в 2018 году

  • Паспорта дарителей и одаряемых; Если одаряемому с 14 до 18 лет, то его паспорт и паспорт одного из родителей.

Доверенность заверяется у нотариуса за 1-2 т.р.

Дарение доли квартиры близкому родственнику в 2017-2018 — нюансы

Чтобы оформить договор дарения доли, потребуется подготовить пакет документов. В его состав нужно включить:

Дополнительно нужно предоставить бумаги, подтверждающие наличие родственных отношений между дарителем и одаряемым.

  1. Дети и родители.
  2. Бабушки и дедушки и внуки.
  3. Братья и сестры.

Любая операция с недвижимостью должна быть зарегистрирована. Такое правило содержится в статье 574 Гражданского кодекса РФ.

Договор дарения квартиры родственникам в долях 2018 году

Описание процедуры дарения доли квартиры между близкими родственниками в 2017 – 2018 году

Предмет и стороны соглашения

Договор включает в себя следующую информацию о недвижимости:

Требования к передаваемой доле и правила выделения ее в натуре

В более простых ситуациях также не потребуется и специального выделения доли квартиры в натуре.

Существенные условия

Дополнительные права и обязанности сторон

Права дарителя:

Обязанности дарителя:

Расторжение

Нюансы в тексте документа

Во избежание спорных вопросов в договоре должны быть прописаны все основные моменты.

В зависимости от ситуации, в текст документа включают следующие пункты:

О рассмотренном в статье виде сделок с недвижимостью рассказано в следующем видеосюжете:

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector