Как оформить куплю-продажу земельного участка

Как оформить куплю-продажу земельного участка

В отличие от продажи квартиры или дома (тоже недвижимых объектов), операции с земельными участками осложняют следующие нюансы:

Последний случай вызывает больше всего вопросов, поэтому рассмотрим его отдельно.

Ограничения по сделкам с землей

Особенности договора купли-продажи

Покупатель имеет право требовать от продавца предоставления всех сведений:

Договор признается недействительным, если он содержит следующие условия со стороны продавца:

Что включает пакет документов

Как проводится регистрация права

Покупка дома вместе с земельным наделом

Сохраните и поделитесь информацией в соцсетях:

Как правильно оформить сделку при покупке земельного участка

27.02.2018 8228 0 0

К реквизитам договора относятся:

полное наименование сторон договора;

документ, подтверждающий право собственности продавца на земельный участок;

обязанности сторон по сделке.

паспорт и идентификационный код продавца и покупателя;

доверенность, если от имени физического лица действует представитель;

правоустанавливающий документ на землю (Государственный акт на право собственности на земельный участок);

справка об отсутствии (наличии) ограничений (обременений) по данным Государственного земельного кадастра;

справка об отсутствии (наличии) на земельном участке жилого дома, других зданий или сооружений;

документ об уплате продавцом налога с доходов физических лиц;

Схема купли продажи земельного участка

Разбираемся с юридическими тонкостями сделок купли-продажи земельного участка.

С чего начать продажу?

В остальных случаях, кроме вышеописанного, пошлина за регистрацию ранее возникшего права

Государственная регистрация в деталях

Для регистрации договора купли-продажи необходимо представить следующие документы:

На регистрацию перехода права собственности от продавца к покупателю нужно представить:

Если дом имеет несколько собственников…

Составляем договор

Если Вы находитесь в Ярославле,
то можете просто заказать обратный звонок » и приехать к нам в офис
Агентства Недвижимости ИНФО г.Ярославль, Б.Октябрьская,67 »

Некоторые услуги Агентства можно заказать через сайт »

Земельные участки: их продажа, регистрация прав, приватизация, изменение целевого назначения

Продажа и покупка участка земли

Покупка земельных участков зависит от многих критериев, наиболее распространённые из них:

Сделки купли-продажи земли заключают:

На практике используются следующие схемы для получения прибыли от покупки земельного участка:

Перечень необходимых для продажи земельного участка документов:

Скачать договор купли продажи земельного участка

В тексте договора необходимо как можно точнее определить его предмет, дать подробное описание земельного участка, а именно:

  1. Место нахождения;
  2. Категория земель;
  3. Целевое назначение;
  4. Кадастровый номер;
  5. Площадь (согласно документации).

Регистрация прав на землю

Порядок регистрации права собственности на землю следующий:

Приватизация земельного участка

Порядок приватизации земельных участков таков:

Ниже перечислено, какие документы нужны для приватизации земельного участка:

Изменение целевого назначения участка земли

Порядок изменения целевого назначения земельного участка таков:

В процессе потребуется подготовить следующий список документов:

Заключение

Это хоть и хлопотное дело, но вполне реальное.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector