Регистрация и оформление права собственности в МФЦ

Какую недвижимость можно оформить в собственность через МФЦ

При совершении сделки купли-продажи недвижимости стает вопрос регистрации прав собственности. В МФЦ вы можете подать документы на оформление:

Квартиры или комнаты
Дома или его части
Дачи по амнистии
Гаража
Земельный участка
Нежилого, промышленного помещения
и д.р.

Регистрация права собственности в МФЦ: пошаговая инструкция

Займитесь сбором необходимых документов. Вариации зависят от типа недвижимости.
Запишитесь на прием или направляйтесь в ближайшее отделение МФЦ, возьмите талон электронной очереди.
Совместно с сотрудником заполните заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имущества.
Оплатите государственную пошлину в МФЦ при помощи терминала.
Специалист выдаст на руки расписку о принятии документов, по номеру которой можно отследить результат обращения.

Какие документы нужны для регистрации прав собственности на квартиру

Заявление на регистрацию (скачать бланк-образец)
Оригинал паспорта заявителя если лицу не исполнилось 14 лет — свидетельство о рождении
Квитанция — чек за оплату государственной пошлины (оплачивается на месте)
Основание для начала процедуры (договора купле-продажи, наследование, дарения и д.р.)

Если при первом посещении центра, пакет документов окажется не полным, не переживайте Вы вправе донести их отдельно.

Размер государственной пошлины в 2018 году

Физичесткие лица в 2017-2018 году при оформлении прав на недвижимость должны оплатить госпошлину в размере:

Юридические лица и организации:

Срок регистрации права собственности

Регистрации недвижимости, полученной по наследству

Давайте рассмотрим одну из наиболее распространенных ситуаций, а именно случай регистрации жилой площади, которая была получена по наследству.

В настоящее время есть несколько типов наследования:

по заранее составленному завещанию;
по действующему законодательному приказу.

Для получения такого документа необходимо обратиться к нотариусу не позднее, чем полгода после кончины наследодателя.

Документы для регистрации права собственности по наследству

Помните! Без надлежащего оформления, никакие действия не будут доступны с данной жилой площадью (купля, продажа, дарение и д.р.)

Как оформить земельный участок в собственность — пошаговая инструкция

Оформление земли в собственность в 2018 году: изменения и поправки в законодательстве

Какие документы нужны чтобы получить право собственности на земельный участок?

Стандартный список документов включает:

🖍 заявление на получение права собственности;

🖍 кадастровый паспорт объекта;

🖍 оригинал и копия паспорта владельца;

🖍 документ, который подтверждает факт приобретения земли.

В зависимости от способа получения недвижимости, выделяют несколько документов, которые подтверждают право владения участком:

🖍 свидетельство о вступлении в наследство;

🖍 акт о приватизации;

🖍 дарственная и другие.

Оформление земельного участка в собственность: пошаговая инструкция

Шаг 1: государственная регистрация

Обратитесь в отделение Росреестра вашего района
Заполните заявление, которое вам выдадут
Подайте заявление вместе с необходимыми документами
Оплатите госпошлину
Заберите выписку в указанный сотрудником день

Шаг 2: оформление через МФЦ

Дополните имеющийся у вас пакет документов декларацией всех построек, которые расположены на участке
Обратитесь в Росреестр или МФЦ вашего района
Оплатите госпошлину в кассе
Подпишите заявления, которые вам выдаст сотрудник МФЦ
Получите расписку о том, что подали прошение и документы
Заберите свидетельство в указанный в расписке день

Как оформить в собственность землю, которая получена по наследству: особенности и правила

🖋 в паспортном столе — справку с места регистрации, документ, который подтверждает степень родства с наследодателем;

🖋 у нотариуса — заверенное завещание .

Список нестандартных ситуаций при наследовании и дополнительные документы, которые могут понадобиться:

🖋 наследодатель получил землю также в наследство — выписка из налоговой;

🖋 свидетельство о смерти наследодателя;

🖋 юридически заверенное свидетельство о наследовании;

🖋 квитанцию об оплате госпошлины.

Как действовать в нестандартных случаях

Если приобрели участок до 2001 года.

Если нет межевания.

📌 соберет и проанализирует геодезические данные и карты местности;

📌 составит план участка;

📌 отметит на плане коммуникации и другие объекты;

📌 оформит межевой план согласно установленным нормам.

На практике межевание и получение кадастрового паспорта занимает около 6 месяцев.

Если нет документов, которые подтверждают право владения землей.

📌 оригиналы документов утеряны — обратиться в Госорганы для получения дубликата;

📌 участок получен в собственность как часть садоводческого общества — провести общую приватизацию и выделить свою недвижимость.

Как стать собственником арендованной территории

📍 построили и стали собственником дачного дома, гаража, бани, хозяйственной постройки;

📍 построили, ввели в эксплуатацию и стали собственником частного дома;

📍 являетесь членом садоводческого кооператива.

До конца 2020 года члены садоводческих товариществ и кооперативов могут пройти процедуру оформления в упрощенном порядке .

Бесплатно получить участок имеют право следующие категории граждан:

❗ военные, отслужившие больше 10 лет;

❗ сотрудники органов внутренних дел, стаж работы которых больше 15 лет;

❗ молодые специалисты, которые задействованы в сельском хозяйстве;

❗ другие категории льготников.

За незастроенные наделы необходимо оплатить их среднерыночную стоимость.

Порядок действий

📍 бесплатно передать участок в собственность и выдать письменное разрешение установленного образца;

📍 отклонить прошение, если вы не имеете права стать собственником в соответствии со статьей 28 Земельного кодекса.

📍 заявление о регистрации;

📍 разрешение муниципалитета или договор купли-продажи;

📍 квитанцию об уплате госпошлины;

📍 выписку из кадастрового плана.

Как стать собственником бесхозной земли

Сколько стоит оформить право собственности на землю

Стоимость регистрации в Госреестре:

✅ 2 000 руб. для граждан (при оформлении участка в собственность под ИЖС );

✅ 22 000 руб. для организаций.

Регистрация участка для ведения подсобного (дачного) хозяйствования физическим лицом	350 ₽
Регистрация доли участка для ведения подсобного (дачного) хозяйствования физическим лицом	100 ₽
Регистрация участка земли сельскохозяйственного назначения	350 ₽
Регистрация доли участка земли сельскохозяйственного назначения	100 ₽

На полученную в наследство земля также начисляется пошлина. Ее размер зависит от степени родства с наследодателем и составляет:

🔷 0,3% от оценочной стоимости недвижимости для близких родственников (но не больше 100 000 рублей);

🔷 0,6% от цены участка для родственников второй линии (но не больше 1 000 000 рублей).

Где оплатить госуслуги?

Перевести деньги в уплату государственной пошлины можно удобным для себя способом:

🔶 в кассе банка — реквизиты указаны в квитанции, которую выдают в органах госрегистрации;

🔶 с помощью терминала — на основании квитанции, проплату можно произвести наличными или переводом с банковской карты;

🔶 с ближайшем почтовой отделении.

Как сэкономить при оплате услуг регистрации

✒ государственного и муниципального владения;

✒ предназначенные для северного оленеводства;

✒ на территории регионов, которые вступают в состав РФ (пример – Республика Крым);

✒ органам государственной власти;

✒ представительству центрального банка РФ.

Какие земли запрещено переводить в частную собственность?

✏ Улицы, набережные, площади, городские парки и скверы;

✏ кладбища, могильники и хранилища опасных веществ;

✏ территории, на которых расположены объекты атомной энергетики;

✏ заповедники, национальные парки и другие природоохранные зоны;

✏ территории, которые принадлежат Вооруженным Силам России;

✏ зоны отчуждения вдоль транспортных путей, аэропортов, портов.

Как оформить наследство в МФЦ?

Виды вступления в наследство

О том, что может считаться наследством, читайте здесь.

Правом на вступления в наследство без оформления могут воспользоваться только законные наследники (супруги, родители, дети, братья/сестры).

О том, какие очереди наследников существуют, читайте здесь.

О роли нотариуса в наследовании читайте здесь.

Что касается оформления свидетельства о вступлении в право наследства, то оно обеспечивает защиту наследника от посягательств на его имущество другими наследниками.

Порядок оформления права на наследство

Обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в право на наследство;

Как оформить наследство: инстанции обращения

Оформить право на наследство можно в одной из следующих инстанций:

О том, как происходит оформление наследства в МФЦ, читайте в следующем разделе.

Оформление наследства в МФЦ

Скорость оформления;

Получение свидетельства о вступлении в право наследства происходит в течении четырнадцати дней.

Оформить документы на наследство можно в одном месте, без необходимости мотаться по дополнительным инстанциям.

Удобный график работы;

График работы МФЦ — с 8 до 20.

Так, через МФЦ оформить документы на наследство можно следующим способом:

О сроках принятия наследства читайте здесь.

Для получения свидетельства о праве на наследство наследнику необходимо понести следующие расходы:

Кроме госпошлины, наследнику может понадобиться оплатить:

Подробнее о стоимости оформления наследства читайте здесь.

С отличием закончил юридический факультет. С 2006 года специализируется на спорных вопросах связанных с наследством и дарением.

Документы на наследство в мфц

1.2. Здравствуйте!
В свидетельстве о праве на наследство указан счет или счета.
Поэтому сберегательная книжка не потребуется.

Бабушка по завещанию оставила 1/2 участка и дома маме. Вторая половина досталась (родственнику) он в наследство вступил.

Я ездила (по доверенности) К нотариусу там отказались принимать документы и сказали идти в суд.

Далее я написала исковое заявление, подала в суд. Документы что были приложила.

Суд приостановил дело, тк не предоставила документы на дом и участок. Их нет. Что-то из документов было в архиве, но он сгорел.

Единственное что есть. Это завещание от пробабушки на бабушку.. Там указанно (свидетельство о праве на наследство по закону).

И далее в описании пробабушка завещала одну часть бабушке, вторую родственнику.

Бабушка свою часть оставила маме.

Единственное что могу предоставить, это справку о том, что долгов нет.

Подскажите пожалуйста, где возможно восстановить документы на дом и землю.

Куда только не ходила, и архив и администрация и в мфц была, бти.. Все отпираются «это не к нам» получается замкнутый круговорот.

2.2. Добрый день! Вы выписку из ЕГРН заказывали?

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

2.4. Добрый день Надежда, для того чтобы ответить на Ваш вопрос надо как минимум:

— изучить прилагаемые документы

— ознакомиться с позицией другой стороны дела

— знать, какие доказательства представили в суд стороны

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве.

Согласно ст. 1149 ГК РФ

Согласно ст. 1131 ГК РФ

Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция)

6.1. Здравствуйте. Да, это так.

7.1. Да,все верно сказали маме.

7.2. Да нужно получить свидетельство о праве на наследство по закону, а после этого можете продать.

8.1. Конечно же можете оспорить в данном случае и нужно все сделать грамотно и аргументированно.

8.2. Отсудить наследство вы сможете только обратившись в суд ст 3 гПК РФ.

10.1. Добрый день. Вы действительно сами должны предоставить документы в МФЦ, к сожалению автоматически данные не поступают.

11.1. Так не подавайте. Если опека с этим несогласна, то пусть сама обращается в суд.

15.1. Нет, конечно же нельзя.

17.1. Да. обратитесь официально в МФЦ.

18.1. Вы сначала должны им предложить выкупить вашу долю, написав это им.

18.2. Можете, но с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ.

Конечно же это возможно. С составлением подобного иска Вам поможет практически любой юрист на сайте.

22.1. Заключить соглашение о разделе имущества по которому вся земля у мужа и возобновить регистрацию.

ГПК РФ Статья 137. Предъявление встречного иска

ГПК РФ Статья 138. Условия принятия встречного иска

25.1. Добрый вечер!

Эта консультация дается на платной основе, обратитесь к юристу в личные сообщения.