Страхование квартиры от затопления соседей

Страхование квартиры от затопления соседей

Если произойдет инцидент и Вы затопите соседей, ремонт соседям придется оплачивать из своего кармана.

Оформление полиса от затопления

Комплексное страхование включает:

Гражданскую ответственность (перед соседями за затопление);

Страховая компания сможет обеспечить защиту своим клиентам в таких ситуациях, как:

противозаконные действия посторонних лиц;

повреждения имущества водой.

В страховое покрытие полиса включено:

Внутренняя отделка помещения. Оформляется страховка, как на дорогостоящий, так и простой ремонт. К внутренней отделке помещения относятся:

  • сгораемые части, элементы, основные и дополнительные конструкции;
  • отделки поверхности стены пластиком, деревом, обоями и другими материалами;
  • все виды малярных и штукатурных работ, в том числе и лепнина;
  • различные встроенные элементы мебели.

При наступлении страхового случая составляется акт с указанием всех подробностей произошедшего события, который должен быть подписан:

  • представителем ЖЭК;
  • свидетелями;
  • собственником пострадавшей недвижимости.

Стоимость страхования квартиры от затопления соседей варьируются в рамках 0,1-1% от общего страхового возмещения.

Оформить страховку онлайн можно на сайте компании, на это уйдет у вас не более 5 минут. И смело едем в отпуск!

Причины затопления помещения

Существует несколько основных причин, по которым происходит затопление жилья:

1. Повреждение герметичности коммуникаций:

Если такие повреждения произошли внутри дома (трубопровод, канализация).

2. Повреждение герметичности перекрытий:

Если на улице было настолько много осадков, что через слабую герметичность влага проникла внутрь дома.

3. Небрежное обращение с имуществом:

С водопроводными трубами, находящимся в помещении или к технике, которая работает с водой.

Что делать если Вас затопили соседи

Но нередки случаи когда соседи не хотят оплачивать ремонт, тогда нужно действовать так:

1. Обратиться за помощью в ЖЭК:

  • Для этого необходимо написать заявление в жилищно-эксплуатационную контору своего дома. Затем, когда они пришлют к вам специалиста для проведения оценки ущерба, не препятствовать ему.

2. Идти прямиком в суд:

  • Для этого потребуется написать исковое заявление в суд на виновника затопившего вашу квартиру, где необходимо подробно описать суть своих требований. К данному методу нужно прибегать только в том случае, если соседи не хотят решать проблему мирным путем.

Почему нужно решать вопрос с компенсацией сразу

Первое, что нужно знать лицу затопившему соседей – это то, что на его плечи ложатся все материальные выплаты по ремонту квартиры.

Что говорит закон по поводу затопления соседей?

Какие тарифы на страхование квартиры от затопления?

Обычно в услуги страховщиков входят программы по защите:

1. Личных обязательств перед соседями:

2. Владения от затопления соседями:

Существует несколько факторов, влияющих на тарифы страхового полиса:

1. Выбор программы и соответственно, список рисков:

  • Данный фактор влияет главным образом на стоимость.

2. Объект страхования, что указывается в страховом договоре:

  • В список стандартных объектов страхования входит отделка стен и других конструктивных элементов квартиры. Касательно бытовой техники, то их тоже можно выбирать в качестве объектов страхования, однако стоимость такой страховки будет дороже.

3. Период, на который подписывается договор:

  • К примеру, полис подписанный на три месяца, будет стоить дешевле, нежели договор подписан на год. Чем больше времени, тем больше денег нужно заплатить за страховку. Такой тип договора заключается даже на пару деньков, если например, вы отправляетесь в отпуск, и не хотите оставлять свое жилье незастрахованным.

4. Цена имущества, которое находится в квартире:

  • Если в жилом помещении дорогостоящие предметы имущества, тогда цена страховки будет высокая. Чем ниже цена имущества, тем ниже стоимость страховки.Специфика проведения процедуры.

Любой из видов страхования имеет разную специфику и свои особенности

— В страховке указанно, что компенсация выплачивается лишь тогда, когда невиновность застрахованного в данном инциденте доказана:

  • К примеру, если соседская жилплощадь пострадала от затопления от прорыва труб, а не от того, что человек ушел из дома и оставил краны с водой открытыми.

— Действие страховки не распространяется:

  • В тех случаях, когда был нанесен вред здоровью человека.

— Если жилплощадь пострадала от затопления от действий соседей:

  • Компенсацию выплачивается по договору страховки, однако это ни каким образом не отменяет ответственность виновных лиц.

— Сумма компенсации при наступлении страхового договора указывается в страховом документе:

  • Когда наступит страховой инцидент и выяснится, что понесенные убытки оценены в большую стоимость, нежели указана в страховке, страховщик все равно выплатит только тот ущерб, что указан в договоре.

— Застраховаться возможно не только от затопления соседей:

  • Главное, что нужно сделать человеку, это указать желаемый пункт в договор страхования.

Если вы выбираете индивидуальное страхование, тогда нужно учитывать всю специфику сделки:

1. Получить ущерб по страховке

Можно только в тех случаях, когда от затопления были повреждены несущие конструкции, потолок или пол.

2. В страховке есть отдельная глава, где указывается имущество, подлежащее страхованию в случае затопления

В этот пункт может входить совершенно любое имущество

3. Страховая сумма

Может определяться в момент заключения договора, а может и после того, как будет проведена оценка повреждений имущества

4. Оплата ущерба

Производится, когда была проведена экспертиза профессиональным специалистом и составлен акт.

Стоимость услуги страхования

Стоимость страховки также может быть повышенной, если квартира расположена в доме, находящемся в аварийном состоянии.

Что предлагают банки?

Какие документы могут потребоваться?

Чтобы застраховать квартиру, его владельцу потребуется подготовить паспорт и документы на право собственности недвижимости.

Обычно, она максимально может ровняться 1 миллиону рублей.

Если страховщику для заключения полиса необходимы еще какие-то документы, то их следует предоставить в день заключения договора.

Полис активизируется сразу после того, как будет произведена оплата за него.

Пример акта

Оценку повреждений имущества проводит специализированная управляющая компания или коммерческая организация.

В акте должны быть написаны следующие данные:

  • Того, кто проводит оценку и составляет акт.
  • Квартиры, (город, улица, номер дома и квартиры).

3. Дата, когда составляется акт и причина его составления:

  • В этом пункте описывается квартира, и количество ее комнат.

4. Характеристика полученного ущерба при наступлении страхового случая:

  • Здесь указывается, насколько сильно было повреждено имущество, какие поломки были нанесены.

5. Описание обстоятельств:

  • Которые привели к порче собственности.

Оценка ущерба при затоплении квартиры

Что делать, если вас затопили: советы юристов

Даже если проштрафившийся сосед обещает все заплатить, не расслабляйтесь — уже завтра он может передумать

Шаг 1 Устраняем причину затопления

  • Для украинцев с проблемными квартирами придумали новую схему

«При угрозе жизни за проникновение уголовной ответственности не будет. Но разбирательства все равно последуют», — отметил адвокат Иван Либерман.

Шаг 2 Фиксируем факт затопления

«Они — официальные свидетели в дальнейшем. Мы готовимся к возможным судебным процессам», — подчеркнул Иван Либерман.

Шаг 3 Ищем виновника

  • Украинцев хотят безбожно штрафовать за офисы в квартирах

«Тогда у виновника появится шанс назначить через суд экспертизу заново, чтобы затянуть процесс», — предупредила Ирина Кравченко.

  • Цены на мелкие кредиты: что банки готовят украинцам

Шаг 4 Фиксируем ущерб

Протоколов может быть несколько в случае повторных рейдов эксперты (если ущерб проявится позже, например, обои отпадают и на третий день после ЧП).

Шаг 5 Оцениваем убытки

Оценщики также должны быть зарегистрированы в Государственной регистрационной службе. «Возмещение ущерба» можно разделить две категории:

Шаг 6 Досудебная претензия

Копии выводов технической экспертизы и оценщика направляются адресатам по желанию пострадавшего лица.

Шаг 7 Идем в суд

Затопление соседей

1.1. Здравствуйте! Можно без осмотра провести экспертизу.

2.1. Здравствуйте! Самое главное, чтоб Вы могли подсчитать сумму ущерба. Если подсчитали — оплачивайте госпошлину и подавайте.

3.1. ГПК РФ Статья 167. Последствия неявки в судебное заседание лиц, участвующих в деле, их представителей

5.1. Нужно сделать оценку размера ущерба и потом обращаться в суд. моральный вред не сможете взыскать.

7.15. Доброго времени суток Александр

10.1. Добрый день, квартиры после наложения ареста вы продать не сможете. Соседи могут взыскать с вас, причиненный им ущерб.

12.1. Здравствуйте!
Без оценки не получится. Сначала проведите оценку, а потом в суд.

13.2. Сам акт можно оспорить:

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

14.1. Ваш вопрос слишком объемный для бесплатного.

20. Затопили соседи сверху. Мастер из УК составил акт затопления, но не указал виновника, говоря, что не уверен. Что мне делать?

21.1. Все платно. Как вариант требовать составить акт и смету-оценку управляющей компанией.

22.1. Обратитесь в экспертную организацию и пусть определят причину протечки.

23.1. Могут. А вопрос наличия/отсутствия доказательств существования такого обязательства — это совершенно иное.

Статья 309 ГК РФ. Общие положения

24.1. Нужно устанавливать истинную причину затопления. Исходя из сообщенных Вами сведений истинная причина-вина УК, а не Ваша.

25.1. Здравствуйте! УК несет ответственность в данном случае за участок трубы ДО запорного устройства. ПП РФ № 491

25.2. Добрый день!

Для чего на сайте юристов ваша схема водопровода? Это не сайт сантехников, вы перепутали.

Затем вам необходимо обратиться к независимому эксперту, который установит причину залива и виновника.

26.2. Здравствуйте! Заявляйте ходатайство о проведении судебной экспертизы.

27.1. Узнайте у соседа, есть ли у него к Вам претензии. В зависимости от ответа и действуйте.

28. Делается ли экспертиза по затоплению соседей через 4 месяца? Действителтна ли она?

28.2. Здравствуйте, экспертизу можно провести и позже, закон пресекательных сроков не устанавливает.
Удачи вам и всего наилучшего.

28.3. Конечно действительна. Если не согласны с результатами, то можете сделать повторную.

29. Меня затопил сосед сверху. В день затопления он пришёл, посмотрел разрушения. После этого на звонки не отвечает. Что делать?

29.1. Обратитесь в УК с претензией. (смету и акт о протоплении готовит УК) Далее в суд — ст.1064 ГК РФ.

32.1. Пусть сосед подает заявление в суд на взыскание ущерба, а Вы — обращайтесь к участковому инспектору полиции.

35.1. Добрый вечер!
В акте должна быть указана причина затопления: общее имущество или имущество собственника квартиры.

Стоимость ущерба составляется оценщиками.

40. Сосед по даче выкопал котлован под бассейн. Котлован затопило уж не знаю какими водами. Подал в суд, обвиняя нас в затоплении.

41.1. Здравствуйте! Сроки проведения экспертизы в данной ситуации законодательно не определены. Удачи Вам и всего самого доброго.

44.5. Рекомендую чтобы иск составлял юрист.

45.1. Здравствуйте, необходимо провести независимую экспертную оценку ущерба (встречная оценка).

45.2. НАправить возражение с указанием недостатков.

46. Скажите пожалуйста, в случае затопления соседями сверху, должна ли управляющая компания дать номер собственника?

46.1. Нет, такой обязанности нет.

48.2. Экспертиза нужна обязательно — иначе как вы расчиитаете сумму по иску?

Иск (его копия для ответчика);
экспертиза. расчет. (копии для ответчика).
Квитанция об уплате госпошлины.

До 50 т.р. иск к мировому судье. Выше — районный (городской).

49.1. Элина, все будет зависит от чего произошло затопления соседа, возможно ущерб должна возмещать УК РФ ст. 1064 ГК РФ.

50.1. Жанна, без изучения документов (актов. ) могу сказать, что вина на УК.

Произошел залив квартиры по вине управляющей компании? Расчет ущерба и способы добиться компенсации

Когда ответственность за залив квартиры несет УК?

Обычно по вине УК жильцов затапливает в следующих случаях:

  • старые проблем с канализацией;
  • дефекты кровли;
  • прорыв трубы.

Что делать, если затопило квартиру?

На видео предоставлен алгоритм действий жильцов при заливе их квартиры:

Составление акта

В нем непременно должны быть указаны следующие пункты:

  • данные владельца квартиры;
  • причина потопа (и откуда он пошел);
  • насколько затоплена квартира;
  • члены комиссии.

Что делать если УК отказывается составлять акт?

Не стоит думать, что управляющая компания будет пылать желанием оплатить понесенные по их вине убытки.

Напротив, скорее всего, вас попытаются либо игнорировать, либо ввести в заблуждение.

Если никто из представителей УК после вашего обращения не пришел для составления акта, действуйте так:

Если нет — вызывайте независимого эксперта. Причем желательно побыстрее — не позднее пяти дней после того, как вас залило.

Расчет ущерба

Составление и подача претензии

Претензия направляется только в УК. Именно с ними вы в свое время подписывали договор. Им вы платите за квартиру.

В тексте претензии должны указываться такие данные:

Если дело дошло до суда

Для обращения в суд подготовьте такие бумаги:

Возмещение ущерба

Статья 15 ГК РФ. Возмещение убытков

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 288-16-92 (Москва)
+7 (812) 317-60-12 (Санкт-Петербург)

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector