Регистрация права на земельный участок в госреестре прав на недвижимое имущество
Регистрация права на земельный участок в госреестре прав на недвижимое имущество. Порядок 2019
Пошаговый порядок регистрации права на земельный участок
2. Далее необходимо подготовить пакет документов для подачи в местный ЦНАП или нотариусу, который будет включать:
Заявление о регистрации права печатается госрегистратором или нотариусом и подписывается заявителем на месте.
С некоторыми случаями присвоения кадастрового номера земельному участку можно ознакомиться в разделе техническая документация по установлению границ земельного участка.
Напомним, что до 2016 года, по результатам регистрации права можно было получить один из следующих документов:
Предложения по регистрации права на земельный участок от нашей компании
Что бы заказать услугу по регистрации права на земельный участок у нас, позвоните по номеру 044 232 8910.
Как быстро оформить право на землю?
Куда бежать?
Наследство или покупка
Как ускорить процесс
Что делать (документы)
Куда идти (инстанция)
Оформление сделки купли-продажи
- паспорт
- ИНН
- нотариально заверенное согласие супруга или его присутствие
юрист и нотариус
Нужно учитывать перспективу этой земли – что с ней будет исходя из Генерального плана застройки местности.
- услуги нотариуса – до 1500-2500 грн
- госпошлина 1% стоимости экспертной оценки участка
- налог на доходы физлиц – от 0 до 5% стоимости земли (платит продавец, зависит от размеров участка и частоты продаж, см. ст. 173 НК)
- взнос в ПФУ-1%
- стоимость оценки земли — от 700 грн
Заявление о принятии наследства
Государственная нотариальная контора по месту регистрации наследодателя
- услуги госнотариуса — от 170 грн
- госпошлина в размере 1% стоимости экспертной оценки участка
- налог на доходы физлиц – от 0 до 15% стоимости земли (зависит от степени родства, платится наследником, см. ст. 174.2 НК).
Оформление государственного акта на земельный участок, включая получение кадастрового номера (продавцом или покупателем)
- договор купли-продажи в случае покупки и свидетельство о праве на наследство – в случае наследования
- заявление о желании получить госакт
- госакт на право собственности на землю (земельный участок) с отметкой нотариуса о переходе права собственности на земельный участок
ГАЗР по месту расположения земли
услуги ГАЗР — 30 грн
4. Техническая документация к участку (проект землеустройства)
ГАЗР по месту расположения земли
Заявление о присвоении кадастрового номера
Запись в Поземельную книгу ГАЗР: от 10 до 30 грн
Госпошлина: бухгалтерские проводки
О том, как отражается госпошлина в бухгалтерском и налоговом учете, расскажем в нашей консультации.
Госпошлина: счет бухгалтерского учета
Госпошлина в стоимости имущества
Дебет счета 08 «Вложения во внеоборотные активы» — Кредит счета 68.
Дебет счета 44 «Расходы на продажу» — Кредит счета 68.
Собственно, уплата госпошлины отражается так:
Дебет счета 68 — Кредит счета 51 «Расчетные счета».
Госпошлина в расходах
Судебные пошлины обычно отражаются в составе прочих расходов организации:
Дебет счета 91 «Прочие доходы и расходы», субсчет «Прочие расходы» — Кредит счета 68.
Порядок учета иных пошлин зависит от того, к какому виду деятельности относится уплата пошлины.
Так, к примеру, уплачиваемая госпошлина за внесение изменений в устав будет отражена так (п.п. 5, 7 ПБУ 10/99 , Приказ Минфина от 31.10.2000 № 94н):
Дебет счета 26 «Общехозяйственные расходы», 44 и др. – Кредит счета 68.
Дебет счета 91, субсчет «Прочие расходы» — Кредит счета 68.
Как госпошлина принимается к налоговому учету?
Особенность учета госпошлины при УСН «доходы минус расходы» состоит в том, что признается она на момент оплаты (пп.22 п.1 ст.346.16, п.1 ст.346.17 НК РФ).
Оформление земельного участка
Срок | от 30 дней |
Код задачи | 6 |
1. 100% гарантия результата
2. Экономия Вашего времени
4. Гарантированный сервис
5. Индивидуальный подход
6. Полная конфиденциальность
7. Бесплатная консультация
Как правильно оформить земельный участок в собственность
Подготовка землеотвода
Внесение в земельный кадастр
Для внесения данных в земельный кадастр нужно подать такие документы:
- заявление;
- документ на землю;
- документ, подтверждающий личность владельца;
- XML –файл;
- документ об оплате.
После регистрации участка в кадастре регистратор присваивает участку кадастровый номер.
Регистрация права собственности
Для того чтобы получить свидетельство о праве собственности, необходимо подать на рассмотрение следующий пакет документов:
При оформлении земли по наследству нужно:
Оформление земли в собственность. Стоимость оформления земельного участка
В стоимость входят услуги нотариуса, экспертных и землеустроительных организаций, госпошлина и другое.
Расценки
от 1000 грн до 4 000 грн
от 1 000 грн до 8 000 грн
Документы на землю
Регистрация прав собственности
Резюме. Этапы оформления прав собственности на землю
Оформление земельного участка даст положительные результаты только в случае соблюдения очередности этапов процесса:
Как получить все необходимые документы по участку в срок
Следующий шаг — начало строительства
- (097) 215 9394
- (099) 616 7557
- (073) 464 7887
- [email protected]
© All Rights Reserved. 2015-2019 Компания ТУ Эксперт
Adblockdetector